业委会半瘫痪怎么办？川沙居民自治完成“惠民工程”
作者：上观新闻用了20多年的电梯需要更新，小区业委会却因为到期改选处于半瘫痪状态，怎么办？在川沙新镇妙城公寓二期小区，棘手问题在居民区党总支引领下，借助居民自治的力量得到妥善解决。
妙城公寓二期建于上世纪90年代末，是商品、动迁混合型小区，35个楼道内有12个是商品房，装有电梯。20年过去，电梯老化，个别还出现了问题，虽然经过了零部件修理，但居民依然有些担心。
根据新区相关政策，小区如果更换电梯，可以享受政府补贴70%、居民自筹30%的利好政策。然而，小区业委会正处于改选期。于是，如何办好这件事，成为居民区党总支、居委会思考的问题。
“按照居民自治章程的规定，必须召开听证会听取意愿。会前，我们排摸了每个楼道的骨干居民作为参会对象，并对出租房进行了梳理。”妙城居民区党总支书记王芹告诉记者，“首轮征询意见，超过三分之二的居民表示愿意更换电梯。”
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随后是品牌、费用方面的意见征询，更加具体，也引发了更多讨论。费用方面，部分居民提出疑问，为何不使用维修基金？王芹解释道，小区维修基金不够更换电梯，并且用完了续交手续比较复杂。
最终，6个楼道的居民全票同意更新电梯，另外6个楼道则没有达成一致意见，放弃更换。
第二轮征询结果公示后，居委会马上组织多名了解电梯相关知识的业主成立工作小组，与第三方和电梯公司对接。10月，妙城公寓二期电梯更新工程启动，至11月安装完成。调试阶段，电梯安装公司派人驻守在小区，随时解决居民发现的各种问题，确保安全的同时，让居民能够尽早享受到新电梯带来的便利。
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栏目主编 张琪
责任编辑 徐玲
实习编辑 杨林雨
图片来源 川沙新镇供图
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