川沙新镇TOD街区集多元居住、商业办公、开放空间等功能为一体
作者：上观新闻居住在川沙的小伙伴看过来！
位于川沙新镇的21号线站点
要变身TOD街区了！
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此次规划方案将打造
以多元居住、商业办公、开放空间等功能
为一体的特色TOD街区
布局住宅、公服配套和基础教育设施
新增幼儿园、小学及公共服务设施
并增加水域面积、绿地面积等
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上海市浦东新区川沙经济园区单元
（川沙新镇）PDS6-0101单元
控制性详细规划2D街坊局部调整
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南至六陈路和车辆基地南边界，东至川沙路，北至川图路和车辆基地北边界，西至顺川路和车辆基地西边界，规划范围面积约32.5公顷。其中综合开发范围为六陈路、川沙路、川图路、顺川路围合区域，用地面积约26.4公顷。
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功能定位
轨交21号沿线的服务型生活型站点地区，形成以多元居住、商业办公、开放空间等功能为一体的特色TOD街区。
用地布局
规划用地结合车场方案分层布局，同时形成南北贯通、东西联动的空间格局。依托六陈路地铁站布局公交首末站、下沉广场形成交通集散节点，向北依托上盖场地的逐层抬升，设置各层广场及通道，并结合商业、酒店、办公等功能形成南北贯通的活力主轴；东西两侧结合上盖场地布局住宅、公服配套和基础教育设施。
建设规模
规划范围内总建筑面积约29.77万平方米。
建筑高度
建筑高度：规划高度均从地面层地坪起算，高度控制在45米至70米。
公共服务设施
新增1所幼儿园、1所小学及社区级公共服务设施。
绿化和水系
新增水域（E1）面积1.46公顷；沿河道增加滨河绿地面积，调整沿六陈路川沙路的防护绿地（G2）为公共绿地（G1），绿地总面积增加0.63公顷。
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△原图则
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△ 普适图则（地面层）
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△ 普适图则（上盖一层）
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△ 普适图则（上盖二层）
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△ 附加图则（地下空间控制图则）
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本次规划结合轨道交通站点建设
既点缀了商业形态
也完善了各类生活配套设施
不断提升城市的品质和功能
未来的特色TOD街区
即将呈现
让我们一起期待吧！
（来源：浦东新区规划资源局） 疫情原因万一又[呲牙]，这损失大的，我肯定不会干了 无人接盘 慢慢等吧 [做鬼脸]
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