川沙片区的“网红盘”，陆家嘴锦绣观澜预计年中入市，约80-130㎡
作者：江浙沪小彤「陆家嘴锦绣观澜」
预计年中入市
售楼处开放：5月底或6月初
样板房开放：6月中旬
取证认筹时间：6月底或7月初
2019年2月，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司拍得川沙城南的C04-12（普通商品房）、C04-13（商办）、C04-14地块（商办）地块。
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住宅的楼盘名字叫：
「锦绣观澜」
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锦绣观澜楼盘虽然还没出来，但估计可以提前预定川沙片区的“网红盘”称号。
我这么说，不只是因为他的地段、价值和居住属性，而它是川沙片区近些年来第一个新盘。
地缘性购房者的需求估计较大，去化可能挺快，有希望成为版块内的“网红盘”，感兴趣的小伙伴可以关注一下。
1.区位&配套
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项目位于浦东新区川沙板块，同时也靠近浦东新区“十三五”规划中“一心两城”的航空城。
商业—项目旁就是2块商业地块，北面还有川沙百联，金汇商业广场；
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川沙百联
教育—项地块周边各类资源配套丰富，尤其是学校资源，从小学到中学一应俱全，包括浦东新区实验小学、观澜小学、川沙中学等
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交通—地块距离2号线川沙站较近，直线距离约700米，地块紧邻川沙路，从地块沿着川沙路一路向北即可到地铁站。自驾方面，通过川沙路往南进入迎宾高速转入外环高速或往北上华夏高架路转入中环路可直接进入市区。
2.项目情况
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该项目由7栋17层和2栋16层小高层组成，可售商品房共计736套，产品建面约为80㎡、97-100㎡、130㎡共5种户型，主力户型为3房产品。
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效果图
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社区及商业示意图
户型图：
约80㎡二房
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97㎡三房
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130㎡三房
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（具体户型以开发商公示为准）
4.周边
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周边二手次新房均价在5.2w/㎡左右。
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