提早洗牌，迪士尼民宿“危机”了吗？

安DanDana

作者：看看消息


提早洗牌，迪士尼民宿“危机”了吗？

看看消息Knews记者 潘窈窈

2021-05-01 16:37

2016年起，借助着迪士尼这个天下著名的IP，环迪士尼周边的民宿以每年20%的速度增加，今朝数目已经跨越一千家，合作呈白热化状态。明天的上海村落民宿观察，我们来看看，遍地开花的迪士尼民宿，该若何拓展全新赛道呢？

4月起头，周佳经营的这家民宿，起头有了一些定单。不外现在的买卖再怎样回暖，相比于刚开业那会儿，也已今非昔比。



五年前，赶在上海迪士尼正式运营前，周佳将川沙镇民义村的这座老宅，重新装修成民宿，起头对外营业。但是，好景不长，随着迪士尼周边的民宿如雨后春笋一般成长起来，周佳很快感遭到，定单量明显下降。不但如此，单间房的价格也从400-600元，间接腰斩。



5年时候里，主打迪士尼牌的民宿，由最初的三、四家，敏捷扩大到了上千家。而一家民宿，前期投入本钱，少则几十万元，多则数百万元，光回本，就需要两、三年时候。所以，哪怕买卖日就衰败，周佳还是苦苦苦守。



客岁突如其来的疫情，让迪士尼周边民宿提早洗牌。为了止损，2020年下半年，周佳不得已，将川沙镇果园村的另一家民宿低价让渡。接手的是一位自在画家邓云飞，接手前，他对全部迪士尼周边民宿的现状，领会并不深入。接手后，他才发现，这里的民宿数目庞大，还有源源不竭的投资者涌入进来。



查询收集订房平台显现，迪士尼周边的民宿，定价区间大都在200元到400元，500元以上的佳构民宿，占比并不高。单体范围小，同质化合作严重，产物内容单一，大都民宿并不盈利。而疫情之下，很多抗压才能衰的小型民宿，间接关停大概迭代。



危中若何寻机？随着国内游的重启，价格较高但品格好的民宿，反而一房难求。很多民宿经营者，起头转型升级，力图在众多民宿中突围。



比如，邓云飞就决议再投入一笔用度，重新装修来提升软气力，丰富产物内容，差别化成长。而2020年年末新开业的这家民宿，已经小着名望。靠的是多样的主题，和配套办事。





今朝，迪斯尼周边民宿，已不单靠留宿支出来支持，而是经过量元化的项目和体验，来吸引年轻人的消耗。专业人士以为，未来，更多的消耗者，将会偏向于追求本性化的用户体验，民宿需要针对分歧消耗群体，供给更精准、细分的产物。



特点而多元，才会让民宿更吸引人、感动听。假如民宿只要宿的功用，还能称之为民宿吗？民宿的内核在那里？若何与市场需求对接，供给更本性化的体验和更怪异的生活方式？生怕是摆在每一个民宿经营者眼前的题目。

（看看消息Knews记者：潘窈窈 练习编辑：沈逸皓）