浦东川沙双子星，2号线地铁房！国旅项目&浦房项目2073套室第

A 宁静致远

作者：上海地产选房攻略
浦房川沙项目更靠近2号线腾空路站，也已经启动设想招标。



早前，国旅川沙项目设想计划就已经公布。
项目由1幢6F多层室第、5幢7F多层室第、8幢13-14F高层室第、2幢14F带配套公建裙房的高层室第及其他配套设备。
室第套数下限1063套，全装修比例50%，中小套60%以上，需配建5%保障房，自持不低于15%的室第物业用于租赁。






国旅川沙项目早在2021年11月18日就已经拿到施工答应，今朝已经开工，估计2024年上半年完工。


















日前，D05C-13地块启动设想招标。
项目新建室第及相关配套设备，占空中积46048.6㎡，总修建面积13075㎡，容积率2.0，修建高度50米，室第套数下限1010套。
全装修室第修建面积50％以上（不包括保障性住房等），中小套型室第不低于80%。
需配建5%保障性住房、约1200㎡社区级公共办事设备，包括居委会≥200㎡，泅水馆≥800㎡，卫生办事站≥200㎡。

国旅川沙项目&浦房川沙项目是川沙城市副中心少有的纯新盘，位于川沙城东社区单元焦点位置，与2号线腾空路站间隔很是近，都在步行可达的范围内。

《浦东新区川沙新镇河山空间整体计划（2020-2035）》于2022年1月29日起头公示，川沙城市副中心的时代正式拉来帷幕。
至2035年，成长方针：
作为川沙主城片区的重要组成部分，构成以国际交往、旅游度假、历史文化及生态休闲为主导的浦东中部地域活力高地。



川沙空间结构为“三带，两廊，三核，多片”。
三核：指三个公共中心，其中就包括依托川沙老镇区打造的城镇办事核。
城东社区单元功用定位为居住生活，用空中积1.18平方千米，无疑是计划中的高端生活室第片区。



川沙城东社区单元的计划也很是亮眼，小胖君找到了2012年版本的计划图，地区内已有部分地块建成，可供参考。
腾空路地铁站周边未来将引入大型贸易综合体，可以填补地区内贸易的缺失；
地区内更计划有4所幼儿园，2所小学，2所中学；
更预留了养老院、体育设备、社区办事中心、文化设备、公厕、卫生设备、绿化等配套。



两个项目与川沙城镇焦点相距也不远，可以同享到这里丰富的配套。
包括百联川沙购物中心，浦东现代贸易广场（川沙店），浦东新区川沙活动场，川沙公园，上海市浦东新区群众医院（二甲医院）等城市资本。