突发：川沙宅地底价成交 楼板价3万

安DanDana

作者：乐居网上海
新浪乐居编辑 梧桐树1月26日，上海浦东川沙成交一幅商品室第地块。地块称号为浦东新区川沙城东社区PDP0-0703单元D05B-02地块。由于地块申请竞买报酬1人，是以终极由浦东川沙投资（49%）与上海申迪团体（51%）结合控股的上海国际旅游度假区川沙开辟扶植有限公司以24.6516亿底价获得，成交楼板价30916元/平方米。

按照公然材料显现，上海申迪团体由上海陆家嘴团体有限公司控股（控股比例为45%）。

按照出让通告要求，该地块配建保障房须占总室第修建面积5%；全装修室第修建面积应占总室第修建面积的100%以上；当地块内里小套型室第修建面积不得低于该地块室第总修建面积的80%。



川沙宅地底价成交

该地块室第套数下限为1063套，要求50%房源全装修托付。而且，该地块须自持有15%面积用于室第租赁。

地块配套：根基完善

地块位于浦东川沙镇焦点地带。间隔地铁2号线腾空路站直线间隔约为950米。轨交出行较为方便。其他交通方面，地块南向约1.5千米就是迎宾高速，朝北有华夏高速，朝东驾驶约14千米可达浦东机场，不管是出行还是出差都非常便利。



川沙宅地底价成交

贸易配套方面，地块周边具有百联川沙购物广场、绿地东海岸国际广场、家乐福等大型高端贸易配套，根基满足平常的购物需求。

除此之外，项目自带的约5.7万方商办配套——陆家嘴团体贸易综合体今朝仍在开辟中，未来建成今后想必也将为周边的居者带来更好的购物体验。

教育方面，周边范围内有西门幼儿园、园西幼儿园、观澜小学、浦东尝试小学、川沙中学南校等黉舍，组成了一个合适全年龄段的教育系统。终极地块对口黉舍信息以教育局通告为准。

今朝，浦东川沙板块唯一东海御庭尾盘在售，该项目为别墅项目，每套均价约为9500万元左右。另一项目美丽观澜二期已拿证待开，尚未公布预售价格。



川沙宅地底价成交

板块未来计划：上海东大门

川沙新镇位于浦东新区东部，不但具有悠久的历史文化，还是上海迪士尼项目地点地。

2017年7月，市政府赞成了《川沙新镇历史文假名镇庇护计划（2016-2040）》，规定川沙中市街和六灶港两个历史文化风采区。将严酷控制庇护范围周边修建的性质、高度、体量和色彩，扶植控制区内新建、改建、扩建修建不得跨越18米（六层）。



川沙宅地底价成交

按照上海2035计划，川沙新镇作为上海城市副中心之一，未来将走上成长快速通道，有望成为比肩大虹桥的“上海东大门”。

究竟上海的两大国际关键，虹桥国际关键带红了大虹桥商务区，而另一个浦东国际关键，与川沙板块间的直线间隔不外约13千米，通达天下。

【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】

文章来历:乐居买房

优良内容保举

12号线或向西延长到洞泾 沿线新房总价破4000万？ 临港首批5条门路革新完成 2期革新或利好这些新盘 1月底供求翘尾 成交均价创50周新低