"河景房"变"墓景房"！上海一小区上百户居民很闹心：白天都不敢往那看

瀛ゅ矝鈧 · 发表于 2021-2-7 07:13:57

作者：河南商报
期待已久的新房得手，

可谓眉飞色舞的大好事，

不外市民戈师长却兴奋不起来。

本来未几前，戈师长家拿到了位于运盐河路1225弄妙虹新苑5号楼的一套动迁安置房。楼层是10楼，南面有一条小河，也算是一套河景房了。

可当他重新房的阳台往外远望时，

却解体地发现

原本的“河景”竟成了“墓景”。

没错，就是墓地的“墓”！

实在小坊曩昔

报道过类似的为难消息，

点击可检察↓

瘆不瘆？公墓建在家门口，三更三更闻哭声…

忒吓人！买完房才发现，楼盘宣传的千亩湿地公园竟是片"尸地"

但这回工作出在了阿拉上海，

随着坊记一路去看看！

业主无法！

河景房竟酿成了"墓景房"

从戈师长家阳台向外看去，只见南面4、50米远处有一条小河，河滨有一片围墙围起来的墓园。

从阳台上看得很是清楚：

近百块红色的墓碑伫立在此，

中心还夹杂着一些灰色的墓碑，

墓园占空中积约6、7亩，

颇具范围。

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戈师长原本计划装修睦这套屋子，就请怙恃来此居住，但是碰到这样的情况，不但没了装修的心情，怙恃也不愿意来住了，好好的新房成了安排。

究竟上，与戈师长有着一样处境的居民不在少数，小区同一朝向的1、2、4、5、7、8号楼，近130户居民都面临类似的题目。

有居民抱怨道：“早晨睡觉窗也不敢开，原本旨脏就欠好，早晨像有恐惧症一样。白天也不敢往外望。 ”

居民：事前并不知情。

开辟商能否有奉告义务？

居民的心情，

相信坊友们也几多能了解。

不外既然不希望看见墓地，

为什么动迁时

还会挑选这几幢楼里的房源呢？

居民暗示，当初动迁时看到的图纸上只要房型，并没有标注出五十米开外的这片墓地。如果晓得窗口会看到墓地，是绝不会选这里的。

戈师长：2019年炎天，拿房之前我就陆连续续听老人们说，这个小区东南角风水不太好，具体什么我也不懂，我们这个年数的人现实上也不太信这些，哪想到本来是墓园放到这个地方。

开辟商事前能否知情？

小坊在此不妄加猜测。

但假如事前清楚，

从法令上来说，

开辟商能否是有奉告义务呢？

小坊征询了法令界人士。

宋安成律师

（上海市锦天城律师事务所高级合股人）：从法令规定的角度，没有明白指出红线外晦气身分一定要奉告。但依照旧规开辟商的做法，大部分隔发商城市将红线外晦气身分停止奉告，比如说墓地、高速公路、高压线、火葬场等。

“红线”也叫修建控制线，凡是是指修建用地的鸿沟线。墓地凡是被以为是晦气身分，但间隔四五十米，而且中心还隔了一条河，这类情况自然不属于红线内，从法令上讲，即使开辟商事前晓得这个晦气身分但没有奉告，也不组成隐瞒、讹诈。

但设身处地，

从130户小区居民的角度，

天天翻开窗就看到一片墓地，

难免还会故意结。

那末现在有没有法子处理这个题目？

戈师长多方征询，

但成果却并不让人满足。

戈师长：殡葬治理部分跟我说他这个是无证的，不归他们管的。下层政府说他这个是在我这里备案的，我就问他你这个备案是一个什么概念，依照严酷来说，你得有一个法令手续，你这个备案是属于无证的还是有证的呢，他没明说，只是说是一个备案。

该墓地究竟属于何种性质？

已成定局？有何法子？

那末这块墓地属于什么性质，

建造在此能否合适相关规定呢？

为此，记者来到了墓园属地

川沙新镇群众政府领会情况。

工作职员暗示，这片埋葬区已存在数十年，里面葬的都是四周两三个村子里的逝者。2017年末，镇里也对墓主及家人的信息停止梳理建档，对现有泉台予以存量锁定，一概不得新增。

顾素颖（川沙新镇社建办）：这座埋葬点是历史缘由自然构成的，2015年我们在浦东新区报备，作为一个村级的集合埋葬点，这个埋葬点我们也到现场去勘测过，它三面已经种植了高峻的乔木，可是面朝这个居民地点的小区妙虹新苑，它的北面是由于邻近河流，所以种植的树比力低矮。按照居民反应的情况，我们已经对临岸的绿植停止了调剂，可是今朝看来还没有到达居民要求遮挡视野的要求。

下一步我们将积极去与居民相同，一方面依法依规严酷增强集合埋葬点的治理，另一方面连系现真相况和居民的需求，征询绿化部分和河流治理部分的定见，进一步的去优化调剂绿植。