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作者：同策好房
浦东川沙邻近2号线
「陆家嘴美丽观澜」
5月13日开启认购！
推192套约77-131㎡2-3房
一房一价表和认购细则以下：
美丽观澜5月13日认购
推192套约77-131㎡2-3房
项目计划：项目占地约3.3万平方米，总修建面积约9.78万平方米，绿化率为35%，容积率为2.0。修建气概是新古典主义气概，社区内计划了约300米超级景观中轴，桃花溪谷主题景观、礼宾郡轴仪式阵列。
陆家嘴团体：在浦东新区整整30年的开辟大潮中，上海陆家嘴团体一向是无足轻重的脚色。从小陆家嘴到前滩国际商务区，再到上海中心、上海迪士尼乐园、老佛爷百货等耳熟能详的地标，其背后的投资、运营或扶植方都有陆家嘴团体的身影。
楼盘静态：陆家嘴美丽观澜推192套约77-131㎡2-3房，具体为77-85㎡2房、约97-100㎡舒适3房和约131㎡奢华3房。还是本来的价格，均价64000元/㎡。
具体户型图以下
约77-82平2房2厅1卫
南北通透，南向景观阳台， U 型厨房，地区划清楚白，收纳功用强大。 南北双景观飘窗设想，洗手间干湿分手，从细节享用生活。
备注：该户型因中心套位置分歧，主卧及洗手间开窗位置与户型图平分歧，终极户型以现实测绘成果为准。
约82-85平2房2厅1卫
户型朴直，三开间朝南。L 型厨房设想，合适人体工程学，全明代南寝室，标配阔景飘窗，奢享品格生活。
约97平3房2厅2卫
户型朴直，三开间朝南。万能三房，松散精美，满足功用所需。 奢享双南大飘窗， 景观阳台，视野宽广。
约131平3房2厅2卫
入户玄关，私密兼顾适用。消息分区，兼顾舒适与适用。 全明户型，明厨明卫，标背景观飘窗。3+1房型，百变灵动空间，让进阶人生一步到位。
约77平榜样间
约131平榜样间
川沙：远景可期的新城市副中心
距2号线约800米，周边生活配套醇熟
板块上风：在迪士尼的利好加持下，近年来，川沙成长势头微弱。而且，按照新计划，川沙已被归入上海主城区范围。
此外，川沙主城片区内将新增川沙城市副中心，以国际旅游、文化展现、生态休闲为特点，重点会聚文化体育、会议会展、贸易办公、教育培训、国际贸易等功用，为川沙主城区供给贸易、产业支柱。
交通方面：美丽观澜距轨道交通2号线川沙站直线间隔约800米，此外，计划中的21号线、机场联络线也将途经川沙。2号线川沙站进站后3站可达唐镇，6站可达张江高科，10站可达世纪大道，畅达陆家嘴、南京路、人咕铴上顶级商圈。
自驾方面，项目邻接城市主干道迎宾高速、外环高速、华夏高架、上海绕城高速等，可快速通达浦东各地区，自驾前往浦东机场只需20分钟。
贸易方面：美丽观澜地点的地块不但是个室第小区，项目旁边就是2幅贸易地块，这两块贸易会和室第一路由陆家嘴团体整体打造，可联动约5.6万方贸易综合体，此外，项目周边还有川沙百联、绿地东海岸等贸易中心，步行即可达。
教育方面：项目周边有观澜小学、川沙中学、浦东新区尝试小学等校区，观澜小学、川沙中学是川沙比力好的公办黉舍资本（具体入学目标以有关部分公示为准）。
医疗方面：项目与上海浦东中医医院仅一街之隔，上海浦东群众医院、浦东川沙社区卫生办事中心也位于项目约1.2千米范围内。
文娱方面：项目间隔迪士尼乐园、国际旅游度假区约8千米，近享国际一流旅游资本配套。
楼盘点评：整体来说，作为“新晋”主城川沙的骄子，陆家嘴美丽观澜具有一定的稀缺代价。项目距2号线约800米，周边教育资本优良，自带5.6万方贸易，生活配套醇熟。项目约77-131㎡涵盖2房到3+1房，5种户型挑选丰富，能将刚需到改良的分歧需求一网打尽。
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发表于 2021-5-13 07:24:05
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