跨越20年的违法搭建能不能根治？浦东川沙新镇扣三环为民解忧

韩瑜

作者：文汇网



31个违建点位中，30个点位已经撤除，1个点位正在备案查处中；斑驳脱落的院子围墙同一修复工作已经周全启动；在环保治理第三方的指导下， 15家餐饮经营店中已有近对折先行实施了污水监测井（格栅池）和雨污分流管道修建工作——这是浦东川沙新镇把佳洲欣苑门店顽症综合治理项目归入“我为大众办实事”项目清单，学用连系、兼顾推动，获得的初步效果，估计一切的工程扶植11月底就将全数竣事。

在佳洲欣苑小区四周，新川路南侧沿街有一排两层贸易楼，是上世纪末扶植的贸易用房。前楼后院，每户南侧还建有约10平方米的独用院子。2004年，房产商又在贸易楼后建成了近8万平方米的佳洲欣苑，是一个有着611户居民的中等小区。有了人气，门面房的业主、经营户相互攀比，大都在院子里违法搭建厨房或杂用间，有的间接建成2层楼，甚至在2层上再加一层作为营业用房，买卖一时风生水起；有的不按规定扶植污水监测井（格栅池），形成雨污混接；有的乐音、油烟扰民，一时成为扰民的“重灾区”。历年来，川沙新镇和有关部分屡次停止整治，但治一阵，好一阵，“难点”“痛点”根子仍然存在。

连系党史进修教育，川沙新镇此次下定决心，要把题目标根治、冲突的化解转化为办事大众、处理大众急难愁盼的活泼理论。



7月6日，一场整治摆设会聚集了五违整治、环保督查、市场监管、消防、派出所、城管、相关社区、联勤工作站、居委等近10个职能部分及单元，大师深入研讨，同一思惟，建立专项工作班子，同一摆设、兼顾推动，合作落实，打好组合拳。越日，相关部分各司其职，对佳洲欣苑门店停止综合法律检查，就存在的题目停止了即知即改的现场处置和责令整改等办法，将政府果断停止情况综合治理、保护大众底子好处的决心和信心传递给全部业主和经营户。针对整治中的“拦路虎”逐一出招：访问供电部分化决管线整治题目；2次约请燃气治理部分现场配合商议。只要违建当事人一经签订拆违许诺书，供电和燃气部分就牢牢跟上，配合工作。各部分的无缝跟尾，有力保障了每一个时候节点的落实。

整治的“堵点”在那里？本来，约有对折的门店业主居住在省外、境外，为了让全部业主尽早领会和配合政府实施情况综合治理的决心和步调，专项工作组除了召开业主和经营户座谈会外，还与华夏社区、妙境居委会、城管联勤工作站一次次上门，并经过电话、短信、微信等方式与“不碰头”、“不能碰头”确当事人、相关人频频联系，批注政策根据和法令律例，批注治理的标准和时候节点，激励业主能尽快自动前来打点拜托撤除的手续，大概出具拜托代为打点的文书。经过屡次频频的不懈尽力，一些业主看清了情势，就连在日本的一位业主也特地返国，在隔离期满后，遇上了配合拆违的“末班车”。对不予配合撤除违建的某位业主，在屡次疏导无效的情况下，城管综合法律队依法予以备案查处。



川沙新镇党委、政府“违建撤除、污水截流、情况整治”三环紧扣，以进步市民“满足感、幸运感、平安感”为方针，务务实效。

第一个环节——拆违与设备革新。消除违建的同时，要求佳洲欣苑门店的相关业主和经营者，将厨房等违建部位的设备装备移入有证房产内（室内），并按照环保要求同步停止削减油烟、噪声的更新革新。

第二个环节——餐饮业态合规经营。由于之前的私搭乱建，各家原本的排污管道已遭到分歧水平的破坏。新镇职能部分与居委、物业、施工单元对门店、居民小区的雨污水系统停止了仔细鉴别。严酷要求15家餐饮店在各自的院子里自力扶植“污水检查井”（格栅池），保证污水处置达标排放，避免废油脂进入污水管道。

第三个环节——拆后实时修复整新。一方面，在撤除违建的同时，实时修复屋顶、墙面，避免渗水、漏水引发有证衡宇内的财富损失；另一方面，明白院外围墙的修复计划和业主、租赁户自行修复有证修建的口径：严酷对照产证面积，不得发生新的违法搭建。

就在几天前，专项工作组又一次构造现场办公，约请环保治理第三方——环保管家的技术员，对佳洲欣苑门店餐饮店从业职员在现场展开专业指导，指导商户从现实动身、公道挑选，自行出资扶植满足经营业态和范围需求的污水处置装配，确保环保、水务部分验收经过。很多经营者暗示，“此次的整治一切以市民的好处为动身点，热情为经营者办事，我们心中的一块石头落地了”。估计一切的工程扶植将于11月底竣事。

作者：唐玮婕 韩风雅

编辑：祝越

mencent

来川沙金象华庭看看，几个80%别墅都违建超过100平米，特别是大门口几栋，硬生生加盖了三层，据说里面都是公务员买的

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川沙镇有钱啦[what]不是穷的叮当响嘛。