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作者：地产上海资讯
来自本日房产观察
浦东川沙新镇河山空间整体计划（2023-2035）克日公示公然。这份最新计划方针是要把川沙扶植成以国际交往、度假旅游、历史文化、生态休闲宜居为首要功用的活力高地，引领浦东中部地域成长。俗语说背靠大树好纳凉，计划的依托来自于：1.浦东综合交通关键；2.自贸区开辟。
浦东中部活力高地
川沙新镇位于浦东新区中部，东邻祝桥镇，西接张江镇、康桥镇、周浦镇，南至宣桥镇，北接唐镇、合庆镇，镇域面积95.35平方千米。一看尺寸，就是个重镇。
川沙新镇区位图
上海公共办事设备结构指导图
曩昔，川沙享有“浦东文化之根”的历史美称。现在，这里坐拥国际旅游度假区，邻接浦东关键。《上海市城市整体计划(2017-2035年)》已经明白将川沙部分归入主城区，并赋予城市副中心的计谋定位，这意味着川沙融入主城，担任副中心的脚色，已经起头倒数计时。用行话说，川沙既是上海实现全球性城市职位的重要承载区，也是引领浦东中部突起的一大引擎。
交通上风十清楚显
今朝最少已有三条轨交线路途经川沙新镇，包括徐泾东-浦东机场的2号线，龙阳路-浦东机场的磁悬浮线，以及花桥-迪士尼站的11号线。其中11号线在花桥站可以间接换乘苏州轨交11号线，实现了一条线路跨省际地铁出行。
川沙新镇轨交表示图
别的，工具横穿川沙新镇的，还有一条在建中的轨交机场联络线，它是一条市域快线，已于2019年开工扶植 ，计划从虹桥火车站动身，经过沪杭铁路外环线、七宝、华泾、三林镇、张江、上海迪士尼度假区、浦东国际机场等重要地域，最初到达上海东站（浦东关键）。
在建中机场联络线表示图
从上图可以看出，不管是2号线、11号线，还是磁悬浮线、机场联络线等，都对川沙新镇对交际往，带来庞大助力。住在川沙，可谓想到那里就那里。
居住用地新增163.4公顷
该计划文件显现，至 2035 年，川沙计划扶植用地总量约 46.63 平方千米，城镇居住用地（包括室第组团用地、根本教育设备用地、社区级公共办事设备用地）由 775.56 公顷增加至 938.96 公顷，公益性公共设备用地由 36.01 公顷增加至 62.62 公顷，公共绿地由 96.43 公顷增加至 610.03 公顷。
川沙新镇计划用地平衡表
川沙新镇功用组团结构图
从上图我们看到大部分室第组团社区，都将集合散布川沙新镇的北部，与张江、唐镇、合庆镇的跟尾地区。相对麋集的居住片区，连系响应功用的公共设备及轨交线路，有助于未来川沙居民平常生活便当。
今年上市新盘中迪士尼板块的横沔玖境，以及开盘成就不竭进步的东岸观邸都是较为引人关注的项目，得益于张江、浦东关键、迪士尼的强强环抱，更得益于多条途经重点地区的轨交线路的加持，这里正在成为浦东一个具有未来视野的新挑选。 |
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发表于 2023-5-21 07:24:55
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