神速！浦东川沙陆家嘴地块设想计划已出，将造9幢高层

Bobogy馃寑 · 发表于 2019-11-24 19:19:06

作者：搜狐焦点网上海站

2月25日，上海陆家嘴金融贸易区开辟股份有限公司以29.45亿元（294524万元）拍得浦东新区川沙新市镇城南社区C04-12（普通商品房）、C04-13（商办）、C04-14地块（商办），出让面积61407.5，楼板价约23981元/平米。其中，室第部分楼板价约34517元/平方米。

仅仅2个多月曩昔，C04-12地块设想计划5月初已在浦东规土局网站公示。

按照计划，C04-12地块为三类室第组团用地，占地约3.3万平方米，容积率2.0，拟建造9幢高层室第，别的还有1幢地上一层渣滓房、1幢地上一层电业控制站、2幢地上1层电业配电站、2幢地上一层门卫以及地下1层地下车库，总建面约9.9万平方米。

浦东新区川沙新市镇城南社区C04-12、C04-13、C04-14地块东至川沙路，南至华川西路和C04-16、C04-17、C04-18地块，西至艳阳路和C04-18地块，北至杨家港南路。总出让面积61407.5㎡，其中C04-12地块为普通商品房，C04-13地块和C04-14地块均为商办用地。

按照地块那时出让要求，室第套数下限735套，开辟商需自持不低于20%（计13221.84平方米以上）的室第物业，须用于租赁。地块内里小套型室第修建面积不得低于该地块室第总修建面积80.0%，计 52887.36平方米以上。全装修室第修建面积应占总室第修建面积的50.00%以上（不包括保障性住房等），计31401.87平方米以上，保障性住房的全装修室第修建面积应占保障性住房修建面积的100.0%以上，计3305.46平方米以上。

地块间隔2号线川沙站较近，直线间隔约800米，地块紧邻川沙路，从地块沿着川沙路一路向北即可到地铁站。自驾方面，经过川沙路往南进入迎宾高速转入外环高速或往北上华夏高架路转入中环路可间接进入郊区，也可以经过川沙路往南转入迎宾高速可间接到达浦东机场，仅15千米，驾车畅达情况下约20分钟。

当前川沙板块内无新房在售，次新房小区较多。据上海链家网信息显现，华府188二手房挂牌均价已超7万元/平方米，阳光城愉景湾约5.6万元/平方米，贝越水岸名邸约5万元/平方米，别的绿地云悦坊挂牌价近4万元/平方米。

陆家嘴地块设想计划已出，意味着该项目推盘入市越来越近，也使得未来地区“房荒”得以减缓！