首付104万，入住浦东新区川沙，晴川佳苑小区评测

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作者：上海幸运里



晴川佳苑




浦东新区川沙商圈内的晴川佳苑，建成于2011年，由上海凌川置业有限公司建造完成，威坪物业代为治理。
小区概况

小区整体已有9年楼龄，小区建成至今虽然已超5年，但整体状态照旧比力杰出，得益于小区的设想气概以及物业的积极保护，小区表面并不老旧，小区内配套设备也相对照力完善。由于小区建成已有一定年份，性价比力高，比力合适刚需及改良型用户。

在小区宜居水平方面，小区有着1.2的容积率，小区计划公道，整体结构较为宽松。楼间距较大，居住体验杰出。

整体绿化率较低，居住体验获得保证，清新、唯美的居住情况让居民天天都可以连结好心情。周末、节沐日不想出远门，在小区内散步、文娱也是一种好挑选。
房价行情

停止2020年6月，小区挂牌均价为42525元/平方米，横跨川沙均价（3.64万/㎡）6096元，比浦东新区均价（5.58万/㎡）低约13323元。小区均价在川沙属于偏高水平，但在浦东新区整体偏低，首要缘由是小区所处的位置相对较为偏僻。

晴川佳苑在近6个月时代，成交量在川沙地区内排名第39。小区二手房买卖处于较活跃期间，需求量较高，活动性较好，购房者可重点关注。



保举户型

小区有着多样的户型结构，从55㎡的1居~122㎡的3居包罗万象，价格散布在235万到518万之间，价格区间挑选也很大。

当前小区主力户型为典范两居室，安家首选，健康步梯，公摊小，得房率高。



交通配套

间隔地铁华夏东路站直线间隔约519米，公共交通配套较好。
生活配套

小区生活购物便当，出门375米左右即可到达地纬生活广场这家大型购物中心。

地纬生活广场是可以充实满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲文娱。

生活配套非常齐全，可满足各个年龄段住户的分歧需求。
健康医疗

项目5千米内有上海安平医院、上海市浦东新区中医医院、上海市浦东新区群众医院，医疗资本丰富。
小区对照

除了晴川佳苑，川沙板块还有哪些二手房小区可供挑选？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可检察详情：

绿都绣云里（修建年月：2018；均价：42086.6元/㎡）祝康南苑（修建年月：2017；均价：26719.6元/㎡）同济东时区（修建年月：2017；均价：33717.8元/㎡）绿地云悦坊（修建年月：2017；均价：36093.6元/㎡）东方鸿璟（修建年月：2016；均价：39459.8元/㎡）

以上即为幸运里对晴川佳苑的测评内容，小区具体信息请以现真相况为准，接待下载幸运里app看房选房。