保利成长22亿竞得上海浦东川沙宅地，楼面价1.9万/平米

A 宁静致远

作者：彭湃消息
彭湃消息记者 庞静涛

据上海地盘市场消息，8月20日，由保利成长（600048.SH）上海保利建锦房地产有限公司以22.48亿元的总价竞得上海市浦东新区川沙新镇六灶社区单元21-01地块，溢价率为7.25%，成交楼板价为19284元/平方米。



图片来历：中国指数研讨院

出让文件显现，该地块计划为普通商品房地块，出让面积58298.7 平方米，容积率为2.0，肇端价20.96亿元。



图片来历：中国指数研讨院

该地块据上海迪士尼乐园直线间隔约6千米。与该项目相邻的绿都绣云里于2016年建成，2019年的成交价格约在4万元/平方米。



出让文件显现，该地块建成后的中小套户型不低于60%。中小套型室第标准为：多层室第修建面积不大于90平方米、小高层室第修建面积不大于95平方米、高层室第修建面积不大于100平方米。

上海地盘市场消息显现，经考核，该地块有用申请人数为3人，采用挂牌方式出让。

竞价招标方式出让是依靠上海“招挂复合”出让地盘的法则。即经过资历核验的申请人肯定出让方式，有用申请人数为6人以上的，当地块采用有竞价招标方式出让，以综合条件最好者的原则肯定中标人；有用申请人不敷6人的，采用挂牌方式出让，以价高者得的原则肯定竞得人。

该地块的有用申请人数为6人及以上，采用有竞价招标方式出让，即招标连系现场竞价方式肯定受让人。有用投标文件若达6-10份的，则排名顺序前5位投标报酬入围竞标人；若达11份及以上的，则排名顺序前6位投标报酬入围竞标人。

首先，由评标小组先依照得分由高到低的原则确认投标人的排名顺序。如得分有不异者，则按以下优先原则肯定排名顺序：受让治理、经济气力、项目经历、技术天资的得分排序；如四项评分均不异，则以抽签方式决议其排序，前三名入围，可介入竞标。

评分采纳“135分制”，其中，经济气力32分，技术天资17分，项目经历41分，受让治理45分。

义务编辑：刘秀浩

校订：丁晓

代晓彤

跟无锡差不多?无锡地皮限价到18000

冷雨家

除了卖地盖楼就不会干别的了

蹇冮

江镇成祝桥，六灶成川沙，笑话

A Mark 馃彞鍖荤枟鏁

央企何时退出房地产行业，尤其是住宅！

王大胖不服

公平，公正，公开，

代晓彤

关键是可惜天天数飞机，噪音大的很

冷雨家

远的要死

阿宽

六灶也算川沙的了？[捂脸]